1992〜2002年築, 専有面積71.47㎡〜91.47㎡の平均販売価格
東京都
123.3万円/㎡
前年比+38.7%
三鷹市
85.2万円/㎡
前年比+5.8%
ステイツ三鷹ヴェルパセオ
東京都三鷹市下連雀七丁目
中央線 / 三鷹駅 徒歩18分
1997年築 / 7階建 / 54戸 / RC造
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価格偏差値
57.5
割安
推定相場価格より9.8%割安
相場
6,758万円
82.9万円/㎡
4,115
5,877
7,639
9,401
AI査定結果
推定相場価格
6,758万円
82.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,877万円〜7,639万円
72.1万円/㎡〜93.8万円/㎡
推定賃料
18.0万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年8月1日
ステイツ三鷹ヴェルパセオ
6,098万円（74.8万円/㎡）/ 4階 / 81.47㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は80.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | 6,098万円 | 74.8万円 | 4階 | 81.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/08 | 6,298万円 | 77.3万円 | 4階 | 81.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/07 | 8,490万円 | 89.2万円 | 7階 | 95.15㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/06/07 | 6,498万円 | 79.8万円 | 4階 | 81.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/16 | 6,598万円 | 81.0万円 | 4階 | 81.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/08 | 8,490万円 | 89.2万円 | 7階 | 95.15㎡ | 3LDK以上 | 南 |
| 2025/05/01 | 8,980万円 | 94.4万円 | 7階 | 95.15㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2025/04/21 | 6,698万円 | 82.2万円 | 4階 | 81.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/28 | 6,680万円 | 70.2万円 | 7階 | 95.15㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/04 | 5,380万円 | 72.4万円 | 7階 | 74.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/31 | 7,180万円 | 75.5万円 | 7階 | 95.15㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/25 | 5,480万円 | 73.7万円 | 7階 | 74.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 7,680万円 | 80.7万円 | 7階 | 95.15㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/21 | 6,180万円 | 83.1万円 | 7階 | 74.36㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は76.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | ステイツ三鷹ヴェルパセオ 三鷹市下連雀七丁目 | 三鷹駅18分 | 6,098万円 | 74.8万円 | 81.47㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 54戸 | RC |
| 2024/02/16 | ルネ三鷹エアリーコート 三鷹市上連雀一丁目 | 三鷹駅11分 | 6,980万円 | 92.4万円 | 75.55㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 18戸 | RC |
| 2023/10/25 | レクセルガーデン三鷹 三鷹市上連雀一丁目 | 三鷹駅11分 | 5,780万円 | 89.1万円 | 64.88㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 36戸 | RC |
| 2023/11/16 | ルネ三鷹アクアコート 三鷹市上連雀一丁目 | 三鷹駅10分 | 6,280万円 | 86.6万円 | 72.52㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 44戸 | RC |
| 2024/12/27 | コスモ三鷹深大寺 三鷹市深大寺二丁目 | 武蔵境駅25分 | 4,980万円 | 58.6万円 | 85.01㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2024/10/22 | マイキャッスル三鷹南 三鷹市深大寺一丁目 | 武蔵境駅18分 | 5,380万円 | 68.0万円 | 79.08㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 32戸 | RC |
| 2024/02/07 | ヴェルデシティオ・メイツ三鷹 三鷹市井口一丁目 | 三鷹駅23分 | 4,780万円 | 58.8万円 | 81.29㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 43戸 | RC |
| 2024/03/24 | セボンブランシェ武蔵野ヴェール 三鷹市井口二丁目 | 武蔵境駅22分 | 5,480万円 | 59.4万円 | 92.19㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 南東 | 2001年 | 26戸 | RC |
| 2024/07/01 | セボンブランシェ武蔵野ヴェール 三鷹市井口二丁目 | 武蔵境駅20分 | 5,180万円 | 56.2万円 | 92.19㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 南東 | 2001年 | 26戸 | RC |
| 2024/04/30 | 藤和シティホームズ三鷹 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅5分 | 4,100万円 | 64.0万円 | 64.05㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2023/12/15 | アールヴェール三鷹中央通り 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅4分 | 6,480万円 | 87.2万円 | 74.35㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 1996年 | 27戸 | SRC |
| 2024/06/26 | D’クラディア三鷹 三鷹市上連雀四丁目 | 三鷹駅11分 | 6,298万円 | 82.3万円 | 76.52㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 2002年 | 37戸 | RC |
| 2024/01/27 | ラシュレ三鷹 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅6分 | 6,880万円 | 93.1万円 | 73.86㎡ | 3DK | 9階 / 11階建 | 北東 | 1999年 | 35戸 | SRC |
| 2023/08/24 | ウリムオンタケ 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅6分 | 7,180万円 | 89.9万円 | 79.9㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1999年 | 35戸 | SRC |
| 2024/09/19 | 三鷹ヒルズ 三鷹市下連雀四丁目 | 三鷹駅11分 | 7,998万円 | 86.4万円 | 92.52㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1997年 | 10戸 | RC |
| 2025/06/24 | マイキャッスル三鷹II 三鷹市下連雀七丁目 | 三鷹駅16分 | 5,280万円 | 79.9万円 | 66.07㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1998年 | 34戸 | RC |
| 2025/02/11 | クラスター三鷹 三鷹市下連雀七丁目 | 三鷹駅17分 | 4,580万円 | 72.7万円 | 63㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 8戸 | RC |
| 2024/10/27 | キャニオングランデ三鷹 三鷹市下連雀四丁目 | 三鷹駅12分 | 6,480万円 | 82.1万円 | 78.97㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 31戸 | RC |
| 2025/03/11 | 日神パレステージ三鷹II 三鷹市下連雀七丁目 | 三鷹駅17分 | 5,180万円 | 82.1万円 | 63.07㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1999年 | 64戸 | RC |
| 2024/07/26 | ファミール三鷹 三鷹市下連雀七丁目 | 三鷹駅19分 | 6,280万円 | 76.3万円 | 82.28㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 15戸 | SRC |
| 2024/01/19 | 日神三鷹パレステージ三鷹II 三鷹市下連雀七丁目 | 三鷹駅17分 | 3,880万円 | 61.5万円 | 63.07㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1999年 | 64戸 | RC |
| 2024/11/15 | アールヴェール三鷹下連雀 三鷹市下連雀七丁目 | 三鷹駅19分 | 6,180万円 | 87.9万円 | 70.33㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 36戸 | RC |
| 2024/09/28 | 三鷹下連雀グレイスコート 三鷹市下連雀六丁目 | 三鷹駅24分 | 5,480万円 | 72.5万円 | 75.54㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 1999年 | 93戸 | RC |
| 2024/06/06 | オーベル三鷹下連雀 三鷹市下連雀八丁目 | 三鷹駅25分 | 5,498万円 | 80.6万円 | 68.25㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 2001年 | 77戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で38.7%上昇、三鷹市では5.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.8万円）は三鷹市の平均と比較して12.2%割安です。